一代独生子女

堪称“历史绝版”

出生自带VIP待遇

我是爸比妈咪唯一的孩子

他们的房产当然是我的！

我一个人的！

可童话里都是骗人的！

今天贷款君就给您讲述“小张继承的那些事“

小张的父亲去世后

他打算把父亲名下的房子过户到自己名下

本以为身为独生子女

这会是个很简单的房产继承办理

但是小张却整整跑了7个月

想知道为什么？

首先我们来普及一下

法律对于遗产继承的规定：

回到小张的案例中

父亲生前对房屋没有继承遗嘱

故适用于法定继承

第一顺序继承人分别有：

那么，问题来了

小张若想顺利将房产过户

就要证明其他法定继承人死亡或放弃继承

先说说小张的母亲：

小张的母亲放弃名下房产

但需要证明夫妻关系于是，小张回家到处找爹妈的结婚证！！！

再说小张的奶奶：

小张的奶奶已经过世，只需开具死亡证明

死亡证明一般应由公安部门或死亡所在

的医院出具

可奶奶去世离现在有50多年

这证明怎么开？

那小张的爷爷呢？

小张的爷爷晚于父亲去世

也就是说？

父亲去世后爷爷分得1/6的房产

爷爷过世后1/6的房产由小张先生父亲的兄弟姐妹

4人转继承

因小张的父亲先于爷爷去世

故小张代为继承本属于父亲继承的

1/24房产部分

好了

首先我知道你懒得看

其次看了也不懂

so，看图吧

就算现在母亲通过赠予或买卖手续

把属于自己的2/3的房产过户给小张

最后小张也只能获得：

1/6+2/3+1/24=7/8的房产

等等！

这一切都还建立在

“小张是他爹唯一儿子”的基础上

这个好说吧

独生子女证啊！

于是小张找到自己的户口本

想证明他与父亲的父子关系

然而

他的户口落在了爷爷奶奶名下

现在只能翻档案了

但档案只能让他更抓狂

夫妻档案和户口的名字中

有一个字同音不同字

摸把老泪总结下

继承房产

小张还需证明这些事：

1,去世五十年的奶奶真的死了！

2,我妈和我爸真的一直都是两口子！

3，我爸真的是我爸

4，我档案上的爸就是我现实中的爸！

如此的房产继承真的没有

稍稍容易些的途径吗？

根据规定

被继承人生前所立得遗嘱优于法定继承

遗嘱人死后，遗嘱受益人须持公证机关

的“遗嘱公证书”

和“遗嘱继承权公证书”

或“接受遗赠公证”

以及房产所有权

契约

即可到房地产管理机关办理房产

所有权转移登记手续

所以，当父母的不妨

在生前给孩子立好遗嘱并办理遗嘱公证

避免将来子女仍要证明

“我爸真的是我爸”

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